Apartament 2 camere IDEAL INVESTITIE Avans minim 15% Theodor Pallady

73.554 de euro pentru un apartament nou, cu centrală proprie, într-un ansamblu care se finalizează în 2027. Dacă te uiți la cifrele pieței imobiliare din București din ultimii ani, înțelegi imediat de ce tipologia asta — 2 camere, suprafață compactă, localizare bună — e prima care se închiriază și ultima care stă goală.

Apartamentul are 40,91 mp utili și un balcon de 10,17 mp. Nu e un spațiu uriaș, dar e exact ce caută un chiriaș tânăr sau un cuplu care vrea să stea bine fără să plătească mult. Bucătăria e open-space, pardoseala e caldă, centrala e proprie — adică factura de întreținere e previzibilă și nu depinde de asociație. Pentru un investitor, asta înseamnă chiriaș mulțumit și contract reînnoit.

Stația STB e la 5 minute de mers pe jos. Nu e un detaliu minor — e unul dintre primele lucruri pe care le caută cineva care închiriază. Metroul și autobuzul în proximitate echivalează practic cu o cerere constantă.
La un avans de 50%, primești loc de parcare inclus. La avans minim de 15%, beneficiezi de o reducere de 50% la costul parcării. Ambele variante pot fi integrate direct în strategia de închiriere — un loc de parcare în Sector 3 e un argument în plus pentru a cere o chirie mai mare.

Prețul de intrare e corect pentru ce oferă. Iar faptul că vorbești direct cu dezvoltatorul, fără intermediari, înseamnă că nu plătești un comision care să-ți strice calculul de rentabilitate.

Dacă vrei să facem împreună un calcul de randament sau vrei să vezi apartamentul, dai un telefon: 0746 734 875