IRAM Residence Vlădesei

Situat în Theodor Pallady – una dintre cele mai dinamice zone ale Bucureștiului, ansamblul îți aduce aproape tot ce contează: metrou Nicolae Teclu, STB 253 și 330, centre comerciale (IKEA, Auchan, Metro), școli, parcuri și spații verzi.

Prețuri speciale în faza de proiect și posibilitatea de a-ți personaliza locuința fac din IRAM Residence Vlădesei o alegere inspirată – fie că vrei un cămin nou, fie o investiție sigură într-o zonă în plină dezvoltare.

Locuințe gândite pentru viitor

Indiferent că îți dorești un cămin spațios pentru familie, un studio eficient pentru un stil de viață urban sau o investiție într-o zonă cu potențial ridicat, IRAM Residence Vlădesei îți oferă un echilibru perfect între confort, calitate și accesibilitate.

1. Despre ansamblu

● Nume proiect: IRAM Residence Vlădesei

● Adresă: Drumul Gura Vlădesei nr. 116, Sector 3, București

● Regim de înălțime: P+10

● Structură: cadre și planșee din beton armat, zidărie din BCA / Porotherm, izolație exterioară cu polistiren de 10 cm.

● Etape de construcție: finalizare estimată decembrie 2026

● Număr de unități: studiouri, apartamente de 2, 3 și 4 camere, variate ca suprafețe și compartimentare.

2. Tipuri de locuințe și suprafețe

3. Finisaje și dotări incluse

🔧 Finisaje premium:

● Încălzire în pardoseală – acoperire completă, eficiență energetică și confort sporit.

● Centrală termică proprie – autonomie totală în gestionarea costurilor.

● Obiecte sanitare: vas WC suspendat cu rezervor încastrat Geberit.

● Tâmplărie PVC premium cu geam termopan.

● Uși interioare de calitate superioară și ușă metalică la intrare.

● Finisaje la alegere (gresie, faianță, parchet, uși) – posibilitate de personalizare.

🏢 Spații comune și acces:

● Lifturi moderne, silențioase, cu acces la toate nivelurile.

● Holuri și spații comune finisate cu materiale de calitate.

● Acces securizat, cu bariere și interfon.

● Parcări:

○ Descoperite – 6.000 € + TVA

○ Acoperite – 8.000 € + TVA

4. Avantajele achiziției în faza de proiect

● Prețuri de lansare cu 5-10% mai mici decât după finalizare.

● Posibilitatea de a alege etajul, orientarea și compartimentarea dorită.

● Personalizarea finisajelor – apartamentul se configurează exact după gusturile tale.

● Investiție cu potențial ridicat – zona Pallady are o cerere constantă pe segmentul închirierilor și un ritm accelerat de dezvoltare imobiliară.

5. Zona Theodor Pallady – noul pol urban al Bucureștiului

Theodor Pallady este una dintre cele mai dinamice și căutate zone din București, datorită dezvoltării rapide și accesului excelent la facilități.

📍 Accesibilitate:

● Metrou: Nicolae Teclu (≈ 15 min mers pe jos), 1 Decembrie 1918, Anghel Saligny.

● STB: linii 253, 330 (10-12 min pe jos), plus conexiuni spre centrul orașului.

● Acces auto facil către autostrada A2, Șoseaua de Centură și centrul Bucureștiului.

🛒 Centre comerciale:

● Auchan Pallady, Metro, Leroy Merlin, IKEA Pallady, Jumbo – toate la câteva minute cu mașina.

● Mega Image, Lidl, Profi în proximitate.

🏫 Educație & servicii:

● Școli și grădinițe de stat și private în apropiere.

● Centre medicale și farmacii accesibile.

🌳 Spații verzi și recreere:

● Parcul Teilor, Parcul Titan și zone verzi amenajate în noile ansambluri.

● Săli de fitness, cafenele și restaurante moderne în dezvoltare.

📈 Potențial al zonei:

● În plină dezvoltare urbană – noi ansambluri rezidențiale, centre comerciale și spații de birouri.

● Creștere constantă a valorii imobiliare și atractivitate pentru investiții.

6. De ce IRAM Residence Vlădesei?

✔ Proiect realizat de un dezvoltator cu experiență și proiecte finalizate cu succes.
✔ Locuințe eficiente energetic și construite cu materiale de calitate.
✔ Suprafețe generoase și compartimentări inteligente.
✔ Prețuri competitive în raport cu dotările și poziționarea.
✔ Ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție pe termen lung.